Estimation théorique
Impasse de la Motelle,27380 Amfreville sous les Monts (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Motelle,27380-Amfreville sous les Monts indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.069€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.069€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (27012), comprenant 466 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.069€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.069€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (27012), comprenant 466 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-28 | 3 | RUE DU VAL HAMET | 3 | 69 | 1852 | 128500€ | 1862€ |
2021-03-25 | 94 | GDE COTE VALLETTE AMFREVIL | 3 | 65 | 142 | 130000€ | 2000€ |
2022-02-24 | 7 | RUE DU VAL HAMET | 5 | 85 | 1424 | 190000€ | 2235€ |
2023-02-27 | 79 | TRIAGE DE LA MOTELLE | 2 | 36 | 490 | 30000€ | 833€ |
2021-03-17 | 1 | CHE DES COTEAUX | 4 | 110 | 500 | 180000€ | 1636€ |
2020-06-05 | 50 | CHE DU HALAGE | 3 | 74 | 239 | 110000€ | 1486€ |
2022-03-16 | 48 | CHE DU HALAGE | 5 | 100 | 440 | 414300€ | 4143€ |
2021-02-12 | 45 | CHE DU HALAGE | 4 | 90 | 185 | 223050€ | 2478€ |
2023-03-29 | 165 | RUE DES MASURES | 5 | 125 | 1097 | 179500€ | 1436€ |
2022-11-28 | 161 | RUE DES MASURES | 5 | 120 | 806 | 455000€ | 3792€ |
2021-03-12 | 12 | RUE DU FESCOT | 5 | 70 | 2148 | 105000€ | 1500€ |
2022-10-21 | 12 | RUE DU FESCOT | 5 | 70 | 452 | 137000€ | 1957€ |
2021-12-08 | 3 | RUE DE LA COTE DE LA MOTTE | 4 | 112 | 964 | 185000€ | 1652€ |
2020-09-18 | 14 | RUE DU FESCOT | 5 | 160 | 500 | 290000€ | 1813€ |
2022-04-23 | 122 | RUE DES MASURES | 5 | 80 | 350 | 160000€ | 2000€ |
2020-09-15 | 3 | RUE DE LA COTE DE LA MOTTE | 3 | 76 | 445 | 116800€ | 1537€ |
2022-05-11 | 120 | RUE DES MASURES | 6 | 200 | 695 | 467000€ | 2335€ |
2019-12-06 | 5 | CHE DES COTEAUX | 1 | 48 | 4180 | 75000€ | 1563€ |
2021-06-24 | 124 | RUE DES MASURES | 3 | 106 | 500 | 150000€ | 1415€ |
2019-07-18 | 35 | CHE DU HALAGE | 5 | 125 | 500 | 230000€ | 1840€ |
2023-02-21 | 131 | RUE DES MASURES | 3 | 80 | 505 | 172000€ | 2150€ |
2021-04-01 | 31 | RUE DES ECOLES | 4 | 137 | 856 | 299000€ | 2182€ |
2019-12-02 | 7 | RTE DES DEUX AMANTS | 4 | 75 | 1538 | 187000€ | 2493€ |
2022-03-22 | 5 | RUE DE LA MARE | 6 | 137 | 1704 | 295000€ | 2153€ |
2020-10-06 | 33 | RUE DES ECOLES | 4 | 91 | 500 | 175000€ | 1923€ |
2021-12-21 | 3 | RTE DU VAL PITAN | 3 | 50 | 80 | 132000€ | 2640€ |
2019-12-06 | 23 | RUE DES ECOLES | 3 | 91 | 500 | 225000€ | 2473€ |
2019-08-22 | 24 | RUE DU VAL HAMET | 3 | 58 | 66 | 130000€ | 2241€ |
2020-06-25 | 19 | RUE DES ECOLES | 3 | 73 | 806 | 178000€ | 2438€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DES ECOLES | 7 | 145 | 940 | 305000€ | 2103€ |
2022-02-18 | 86 | RUE DES MASURES | 4 | 67 | 470 | 175000€ | 2612€ |
2020-07-30 | 9 | CHE DES MONTS | 2 | 127 | 790 | 192000€ | 1512€ |
2022-11-29 | 7 | QUAI DE SEINE | 4 | 100 | 500 | 400000€ | 4000€ |
2020-09-16 | 18 | RUE DE LA MARE | 5 | 116 | 455 | 180000€ | 1552€ |
2022-02-22 | 15 | RUE DE LA MARE | 3 | 92 | 180 | 145000€ | 1576€ |
2019-06-07 | 10 | RTE DU VAL PITAN | 6 | 117 | 252 | 157050€ | 1342€ |
2019-11-15 | 7 | RTE DU VAL PITAN | 4 | 130 | 492 | 308000€ | 2369€ |
2022-10-13 | 6 | RUE DES FOSSES | 4 | 87 | 281 | 181170€ | 2082€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DU GRAND JARDIN | 5 | 112 | 280 | 171000€ | 1527€ |
2022-01-21 | 17 | RUE DE LA MARE | 6 | 146 | 730 | 293800€ | 2012€ |
2020-03-09 | 9 | RTE DU VAL PITAN | 4 | 130 | 207 | 223800€ | 1722€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 963 | 125000€ | 1202€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 60 | 2411 | 150000€ | 2500€ |
2022-07-27 | 19 | RUE DE LA MARE | 5 | 120 | 538 | 241000€ | 2008€ |
2022-03-01 | 5 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 1162 | 120000€ | 2667€ |
2020-03-13 | 11 | RUE DES FOSSES | 4 | 92 | 900 | 166000€ | 1804€ |
2021-03-23 | 1 | RUE DE SAVOIE | 4 | 67 | 500 | 160000€ | 2388€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 105 | 858 | 241500€ | 2300€ |
2021-06-18 | 107 | RUE DES MASURES | 4 | 150 | 520 | 279000€ | 1860€ |
2022-11-17 | 26 | RUE DE LA MARE | 5 | 110 | 940 | 205000€ | 1864€ |
2019-08-22 | 107 | RUE DES MASURES | 5 | 174 | 316 | 240000€ | 1379€ |
2020-07-21 | 105 | RUE DES MASURES | 2 | 41 | 54 | 50000€ | 1220€ |
2021-07-01 | 105 | RUE DES MASURES | 2 | 41 | 54 | 75000€ | 1829€ |
2021-08-19 | 6 | RTE DE VATTEVILLE | 5 | 78 | 1012 | 183450€ | 2352€ |
2022-09-06 | 70 | RUE DES MASURES | 7 | 110 | 510 | 350000€ | 3182€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DE FRANCHE COMTE | 3 | 70 | 305 | 95000€ | 1357€ |
2020-10-27 | 20 | RTE DU VAL PITAN | 13 | 210 | 500 | 168000€ | 800€ |
2021-12-03 | 14 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 52 | 841 | 165000€ | 3173€ |
2021-11-30 | 6 | CHE DU HALAGE | 3 | 48 | 510 | 106000€ | 2208€ |
2022-12-09 | 18 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 72 | 836 | 162000€ | 2250€ |
2020-11-04 | 2 | CHE DU HALAGE | 10 | 350 | 550 | 410000€ | 1171€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 79 | 3165 | 84000€ | 1063€ |
2021-05-25 | 19 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 80 | 711 | 178000€ | 2225€ |
2022-12-21 | 23 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 129 | 219000€ | 2772€ |
2021-12-30 | 64 | RUE DES MASURES | 3 | 45 | 0 | 85800€ | 1907€ |
2020-05-27 | 13 | RUE DE LERY | 4 | 61 | 760 | 110000€ | 1803€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DU COMTE DE FOIX | 3 | 60 | 325 | 70000€ | 1167€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DU COMTE DE FOIX | 3 | 57 | 70 | 160000€ | 2807€ |
2022-12-03 | 2 | RUE DU COMTE DE FOIX | 5 | 108 | 420 | 236000€ | 2185€ |
2021-06-29 | 8 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 289 | 270000€ | 2455€ |
2022-05-31 | 17 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 130 | 767 | 148000€ | 1138€ |
2022-08-31 | 15 | RUE DE LERY | 3 | 80 | 500 | 160000€ | 2000€ |
2022-05-18 | 19 | RTE DE SAINT PIERRE | 2 | 50 | 1495 | 119520€ | 2390€ |
2021-07-30 | 48 | RUE DES MASURES | 6 | 176 | 726 | 318000€ | 1807€ |
2020-06-25 | 67 | RUE DES MASURES | 7 | 200 | 500 | 463000€ | 2315€ |
2023-06-13 | 50 | RUE DES MASURES | 2 | 50 | 0 | 80000€ | 1600€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DU MESNIL | 2 | 25 | 198 | 70000€ | 2800€ |
2022-08-25 | 18 | RUE DU MESNIL | 3 | 60 | 305 | 170000€ | 2833€ |
2020-11-02 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 40 | 155 | 120000€ | 3000€ |
2020-10-30 | 63 | RUE DES MASURES | 4 | 120 | 110 | 145000€ | 1208€ |
2019-06-25 | 20 | RUE DU MESNIL | 4 | 67 | 500 | 212000€ | 3164€ |
2022-10-28 | 24 | RUE DU MESNIL | 4 | 63 | 76 | 208000€ | 3302€ |
2021-10-27 | 2 | RUE DU BOURBONNAIS | 3 | 85 | 125 | 158000€ | 1859€ |
2019-06-21 | 57 | RUE DES MASURES | 3 | 85 | 280 | 164000€ | 1929€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DE BERRY | 7 | 165 | 202 | 93782€ | 568€ |
2022-05-27 | 1 | RUE DE BERRY | 3 | 90 | 100 | 95000€ | 1056€ |
2020-10-22 | 14 | RTE DU PLESSIS | 4 | 150 | 590 | 184000€ | 1227€ |
2022-02-05 | 12 | RTE DU PLESSIS | 3 | 65 | 350 | 148000€ | 2277€ |
2022-09-06 | 3 | SEN JULIETTE | 3 | 100 | 194 | 90000€ | 900€ |
2021-09-07 | 2 | RUE D ARTOIS | 5 | 130 | 316 | 156500€ | 1204€ |
2020-06-17 | 1 | RUE DU BARRAGE | 4 | 115 | 31 | 117800€ | 1024€ |
2020-09-09 | 1 | SEN C LE MESNIL | 4 | 89 | 127 | 250000€ | 2809€ |
2021-12-27 | 22 | RUE DES MASURES | 4 | 70 | 540 | 173000€ | 2471€ |
2019-12-30 | 17 | RTE DU PLESSIS | 4 | 96 | 392 | 64990€ | 677€ |
2021-04-22 | 37 | RUE DES MASURES | 3 | 64 | 133 | 88350€ | 1380€ |
2022-06-02 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 111 | 190 | 140500€ | 1266€ |
2022-06-25 | 35 | RUE DES MASURES | 4 | 75 | 251 | 120000€ | 1600€ |
2020-11-18 | 32 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 65 | 500 | 110000€ | 1692€ |
2020-09-16 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 200 | 990 | 185000€ | 925€ |
2022-11-18 | 19 | RUE DES MASURES | 5 | 138 | 545 | 235000€ | 1703€ |
2019-08-31 | 56 | RUE DU MESNIL | 5 | 110 | 720 | 185000€ | 1682€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DU PORT | 4 | 113 | 500 | 155000€ | 1372€ |
2021-02-19 | 13 | RUE DES MASURES | 5 | 96 | 1045 | 215000€ | 2240€ |
2022-03-12 | 4 | CHE DE LA FORET | 5 | 170 | 1203 | 228000€ | 1341€ |
2022-04-26 | 45 | RUE DU MESNIL | 4 | 115 | 2070 | 405300€ | 3524€ |
2022-11-21 | 2 | RUE DES MASURES | 3 | 100 | 1010 | 320000€ | 3200€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DE RENEL | 4 | 88 | 200 | 219000€ | 2489€ |
2020-10-28 | 2 | IMP DU TEURTRE | 5 | 113 | 500 | 206500€ | 1827€ |
2022-01-04 | 11 | RUE DE RENEL | 4 | 100 | 148 | 149000€ | 1490€ |
2022-01-07 | 21 | RTE DE SENNEVILLE | 7 | 140 | 1932 | 250000€ | 1786€ |
2021-04-06 | 9 | RUE DE RENEL | 6 | 145 | 273 | 195000€ | 1345€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DE RENEL | 4 | 77 | 695 | 215000€ | 2792€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DE RENEL | 5 | 107 | 698 | 261000€ | 2439€ |
2022-08-29 | 18 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 70 | 1000 | 123000€ | 1757€ |
2021-06-01 | 22 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 57 | 100 | 67000€ | 1175€ |
2020-10-22 | 17 | RTE D ORGEVILLE | 4 | 87 | 1001 | 155000€ | 1782€ |
2019-12-19 | 14 | RTE DE SENNEVILLE | 4 | 95 | 839 | 185000€ | 1947€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 57 | 100 | 75000€ | 1316€ |
2021-05-10 | 18 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 71 | 105 | 96500€ | 1359€ |
2019-09-20 | 18 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 71 | 105 | 102000€ | 1437€ |
2020-06-23 | 108 | L AUTRE BORD | 5 | 86 | 500 | 160000€ | 1860€ |
2021-07-19 | 18 | RUE DES HAUTES RIVES | 4 | 77 | 280 | 130000€ | 1688€ |
2021-06-24 | 7 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 60 | 715 | 148000€ | 2467€ |
2022-01-18 | 21 | RTE D ORGEVILLE | 11 | 349 | 940 | 415570€ | 1191€ |
2021-01-19 | 12 | ILE DE LIVART | 4 | 122 | 2100 | 457650€ | 3751€ |
2021-05-07 | 337 | CHE DU MACONNAIS | 5 | 131 | 0 | 150000€ | 1145€ |
2020-10-30 | 761 | AV DE LA GARE | 8 | 450 | 3721 | 635000€ | 1411€ |
2019-10-04 | 1 | CHE DU HALAGE | 5 | 111 | 630 | 218000€ | 1964€ |
2021-09-03 | 765 | AV DE LA GARE | 3 | 60 | 310 | 122000€ | 2033€ |
2021-01-15 | 6 | ILE DE LIVART | 2 | 42 | 1342 | 190000€ | 4524€ |
2021-05-07 | 337 | CHE DU MACONNAIS | 5 | 131 | 470 | 150000€ | 1145€ |
2019-06-17 | 4 | IMP DES SAULES | 5 | 95 | 640 | 85000€ | 895€ |
2022-04-20 | 149 | CHE DU MACONNAIS | 7 | 138 | 3299 | 261150€ | 1892€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DE L ILE STE HELENE | 5 | 83 | 1082 | 100000€ | 1205€ |
2022-12-21 | 3 | RUE DE L ILE STE HELENE | 5 | 83 | 1082 | 210000€ | 2530€ |
2022-04-01 | 4 | IMP DE L'ILE STE HELENE | 5 | 110 | 500 | 210000€ | 1909€ |
2022-07-21 | 653 | AV DE LA GARE | 4 | 84 | 1000 | 185000€ | 2202€ |
2020-02-08 | 7 | CHE DU MOULIN DES PONTS | 2 | 45 | 71 | 73000€ | 1622€ |
2019-06-27 | 68 | CHE DU MACONNAIS | 5 | 116 | 94 | 208000€ | 1793€ |
2019-07-27 | 1653 | RUE BLINGUE | 5 | 120 | 858 | 97750€ | 815€ |
2021-11-19 | 66 | RUE DES MOULINS | 3 | 75 | 390 | 112000€ | 1493€ |
2023-03-31 | 42 | RUE DES MOULINS | 4 | 143 | 1094 | 260830€ | 1824€ |
2019-07-18 | 1613 | RUE BLINGUE | 5 | 100 | 500 | 241000€ | 2410€ |
2019-11-12 | 52 | RUE DES MOULINS | 4 | 70 | 315 | 65000€ | 929€ |
2020-11-19 | 1328 | RUE BLINGUE | 5 | 136 | 920 | 205000€ | 1507€ |
2021-01-15 | 22 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 81 | 288 | 182700€ | 2256€ |
2021-06-29 | 1633 | RUE BLINGUE | 4 | 119 | 1190 | 295000€ | 2479€ |
2022-12-15 | 472 | AV DE LA GARE | 5 | 82 | 500 | 143700€ | 1752€ |
2021-04-29 | 1404 | RUE BLINGUE | 3 | 49 | 164 | 120000€ | 2449€ |
2022-06-24 | 2144 | RUE BLINGUE | 4 | 70 | 1480 | 141000€ | 2014€ |